2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市西区
51.9万円/㎡
前年比+11.4%
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MJR姪浜シティ
福岡県福岡市西区姪の浜四丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩5分
2008年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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10階 / 96.97㎡の場合
相場
6,223万円
64.2万円/㎡
3,033
5,160
7,286
9,413
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,160万円〜7,286万円
53.2万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月1日
MJR姪浜シティ
6,780万円（69.9万円/㎡）/ 10階 / 96.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 6,780万円 | 69.9万円 | 10階 | 96.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 4,380万円 | 55.1万円 | 3階 | 79.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | MJR姪浜シティ 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 6,780万円 | 69.9万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバンパレス九大学研都市 福岡市西区北原一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 4,280万円 | 56.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | モントーレ九大学研都市駅前クレール棟 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅2分 | 4,250万円 | 57.1万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/23 | ジオ九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,450万円 | 54.1万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/18 | アルファステイツ九大学研都市駅前II 福岡市西区徳永北 | 九大学研都市駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/30 | アクセス九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,580万円 | 53.7万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/25 | アソシア今宿ザ・テラス&リゾート 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅3分 | 5,500万円 | 66.6万円 | 82.58㎡ | 3LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/10 | アクセス姪浜エスタ 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅6分 | 4,690万円 | 53.4万円 | 87.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/06 | ヒューマインド姪浜駅前 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅3分 | 6,299万円 | 77.4万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/21 | ネオヒューマインド姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 4,150万円 | 56.9万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤルアーク室見川ハウス 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅14分 | 4,660万円 | 53.7万円 | 86.73㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/03 | ペルル姪浜アクティオ 福岡市西区姪浜駅南四丁目 | 姪浜駅7分 | 6,680万円 | 76.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅13分 | 4,220万円 | 52.5万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市西区では11.4%上昇しています。
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